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2014年6月3日 星期二

松山區房仲松山區東森房屋南京加盟店蔣勸偉 政治影響經濟 層面廣大

【住展房屋網/台北報導】事前山雨欲來,風雲緊密;執政黨北市長候選人初選,媒體報導傾向五五波。但開票結束,民調拆封,才知雲淡風輕,了無懸念。
世間種種事演變,人的因素始終居首。台北市長的思維作為,關係整體建設發展,影響重大。所提都市更新政策如何修正之類,未來自會另有細部考量。唯無論方向為何,總牽動許多方面的利益。
建商擔心利率上升,擔心房市變冷,擔心生存條件趨嚴;而真正最值得擔心的,便是無米可炊。建地闕如,何來建案?北市只有都更是唯一生機,從建設方面來看如此,從房市方面來看亦是如此。
現任市長也推動都更,但干擾因素甚多,加上副市長是打房一族大鷹派,建商很不能信任,更難安心整合都更案。年底選戰一過,市政班子換血,或許鴿派上台,房地產天地將更寬廣。
政治影響經濟,事實毋庸置疑。日本安倍上台之後,如死水一般的東京房市,頓時活絡起來。如今日元持續要貶,日本國民為保值只好買房地產,市場動起來之後,也吸引外資去軋一角。
台灣在去年即有不少招兵買馬的廣告,揪團到東京買樓出租賺日幣。由於台幣兌日元很有利,因此動念者甚多。有本事在海外投資獲利,值得羨慕,台灣許多富人不都在海外置產?某大財團第二代因爭產抖出海外數千億元資產,教人難以置信。如此看來,媒體報導的富家排名榜,根本不盡確實。足見台灣的老闆們賺到大錢,居然可以瞞過所有的人,而將錢藏匿起來,這算是另一種本事。
國內有知名的政治領袖坐牢,原因之一是海外的錢移動時露了餡。古今中外都有「人為財死」之類的警世語句,卻敵不過與生俱來的貪念。佛經上說貪是六種根本煩惱之一,只要是人,都躲不過。得靠道德修養稍稍減除,不足之處,須用法律規範。是故,對於防杜涉及刑法的貪行,切不宜姑息,否則天下豈不大亂!
新聞提供:住展房屋網 www.myhousing.com.tw
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