現行房地合一實價課稅稅制(營利事業部分)之規劃方向為何？

(一)課稅方式 
　　以房地合一之實際交易價格減除取得成本及必要費用計算交易所得，併入營利事業所得額課稅。 
(二)課稅稅率 
　　即營利事業所得稅稅率17%。 
(三)取得成本及費用認定 
　1.依帳載實際取得成本認定。 
　2.相關費用依營利事業所得稅查核準則，核實認定。 
　3.未能提出實際成本及費用：按同業利潤標準核定。 
(四)盈虧互抵 
　　房地交易如有虧損，得依所得稅法第39條但書規定後抵10年。但免納所得稅之土地所發生之損失，不得自營利事業所得中扣除。 
(五)土地增值稅同步轉軌，不重複課稅 
　　營利事業之不動產交易利得，得減除土地現值漲價總數額後計算課稅所得，以消除重複課稅，並使土地增值稅之租稅優惠得以同步轉軌。 

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