沒人看房了 建商盼政府救經濟

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好房網News記者馮牧群／台北報導 房市呈現交易量縮、價格微幅調整局面，甲山林機構、愛山林建設董事長祝文宇10日指出，股市房市現在都不景氣，明年新任的總統會很難做，救經濟是當務之急，除了活絡房市別無他法，中國厲行打房後回頭救市，就是因為市場有自由機制，「把它打越低，以後只會反彈越高」，官員卻仍不明白。 房市買氣凍結，業者高喊房價不會大跌，要購屋族別再等。（好房網News記者陳韋帆攝） 祝文宇說，很多人說房價會大跌，這是沒有根據的臆測，新稅制、打房措施已讓房市停滯，買方都在等價跌不願看屋，賣方也很擔憂，但今年底前交易適用舊稅制，賣方不受影響，建商賣屋也必須有財務需求才會急售，問題是房市走十多年的景氣，是因銀行貸款利息低、購屋負擔輕，有錢的人根本不會存放銀行，在全球持續降息之下，也就不會有人願意大幅降價求售。 雖然房市買氣凍結，但祝文宇認為，房價難再大漲，部分已有小跌，台北地區現在買房正是時候，建議小資族購屋可看低單價地段、可負擔的區域，而不是「非住台北市不可」，像是新北市淡水建設已逐步到位，基隆市平實的房價都吸引很多購屋客。 此外針對近來台北市長柯文哲推動社會住宅，卻因租金太貴未獲民眾青睞，祝文宇說，全國仍有一成多的無房者，建議政府比照新加坡作法提供大量國宅，讓弱勢族群人人有房住，要注意避免只讓少數人得利才是真正公平。

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