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2015年3月26日 星期四

青年首次購屋優惠房貸2015條件

青年首次購屋優惠房貸2015條件

承作銀行:台灣銀行、台灣土地銀行、合作金庫銀行、第一商業銀行、華南商業銀行、彰化商業銀行、兆豐國際商業銀行及台灣中小企業銀行。

適用對象:借款人年齡在20歲以上,目前名下無自用住宅。(如已婚者,需本人與其配偶及未成年子女名下均無自用住宅)

利率:以下二種計息方式擇一,不得中途變更

**二段式機動利率:中華郵政股份有限公司2年期定期儲金機動利率(簡稱I值,目前為1.375%) 。
                         前2年I值加0.345%機動計息目前年率為1.72%
                         第3年起I值加0.645%機動計息,目前年率為2.02%

**前二年固定利率:第1年I值加0.525%固定計息,目前年率為1.90%
                         第2年I值加0.625%固定計息,目前年率為2.00%
                         第3年起I值加0.645%機動計息,目前年率為2.02%

貸款額度:每戶最高新台幣500萬元(超過500萬元部分可搭配銀行其他優惠專案)。

貸款年限及償還方式:最長30年;寬限期最長3年,寬限期滿按月平均攤還本息

貸款成數:最高8成核貸。

貸款標的:99年12月1日後所購置之住宅。

搭配措施:內政部「青年安心成家方案」之「前二年零利率購置住宅貸款利息補貼」核定戶、「整合住宅補貼資源實施方案」之「購置住宅貸款利息補貼」核定戶,若其住宅購置日期符合本項優惠貸款者,得搭配使用。

實施期程:實施日期至103年底,屆時視房屋市場情形及民眾之實際需求,再行檢討,必要時得予以延長。 


相關連結:

  (資料來源:財政部)

        有購屋需求之家庭可參考財政部99年12月1日起實施之「公股銀行辦理青年安心成家購屋優惠貸款」,其最高貸款額度為新臺幣500萬元,受理時間至103年底,可撥打諮詢專線02-2322-8000詢問或逕洽承作銀行(台灣銀行、台灣土地銀行、合作金庫銀行、第一商業銀行、華南商業銀行、彰化商業銀行、兆豐國際商業銀行及台灣中小企業銀行)。

        內政部營建署辦理之「整合住宅補貼資源實施方案」,亦提供租金補貼及購置住宅貸款利息補貼,今(102)年預計於7-8月間公告受理申請,屆時相關申請條件及規定,可至內政部營建署網站(http://www.cpami.gov.tw/)首頁右側點選「快捷服務」項下之「住宅補貼及青年成家專區」查詢。 

        內政部營建署表示,刻正研擬「社會住宅中長期推動方案」草案,預定辦理國宅用地興辦社會住宅,運用閒置校園或公有閒置建築物改建社會住宅與青年住宅,除優先照顧弱勢者居住需求之外,也可提供就學就業青年居住,以促進社會融合,達成混居效果。