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2015年5月11日 星期一

郭台銘 再入手1戶豪宅松山區房仲,松山區東森,東森房屋蔣宗玹(勸偉)0935-181718

工商時報【記者方明╱台北報導】
鴻海集團總裁郭台銘獨鍾信義計畫區豪宅,去年12月再度以億銈投資公司名義,砸下數億元買下「信義富邦-國際館」1樓1戶,累計郭台銘家族已持有該社區共計4戶;值得注意的是,「信義富邦-國際館」從去年底至今年3月,已有3筆交易紀錄,但從未有實價揭露過,房仲業者推估,以目前市況,該戶豪宅總價約在2.5∼3億元間。
位於信義計畫區內的知名豪宅「信義富邦-國際館」,郭台銘最早在92年6月,買下松勇路27號2、3樓豪宅各1戶,其中2樓登記在前妻林淑如名下,在林淑如過世後,95年7月2樓該戶繼承至郭守正名下;100年3月,郭台銘又以妻子曾馨瑩名義買下同棟5樓1戶。
「信義富邦-國際館」幾乎很少在市面流通,但該案從去年底至今年3月,卻罕見地出現3筆交易紀錄。
根據謄本資料顯示,最早1筆在去年12月初交易,為松勇路27號1樓,不含車位總面積約149坪,賣方為羅姓自然人,買方則為億銈投資。
根據經濟部商業司公司登記,億銈投資董監事成員就是郭台銘的兒女郭曉玲及郭守正,連同此戶,郭台銘家族已持有該社區共計4戶,且都是位於27號的1、2、3、5樓層。
自100年實價揭露以來,「信義富邦-國際館」共有4筆交易紀錄,但成交價格從未在實價揭露中曝光,北市地政局主管機關表示,該社區確實有交易紀錄,但因登錄價格尚在查證中,因此並未揭露。
當地房仲業者則透露,郭台銘是與原住戶購買,並未透過房仲交易,也未實價揭露,因此並不清楚真正成交價格。
不過,「信義富邦-國際館」在今年3月還有1筆最新交易,為松勇路15號1樓,總面積約152坪,據了解,該戶成交總價約在2.5億元左右,扣除車位後換算每坪單價約170萬元。
以此推估,郭台銘最新添購的1戶,合理總價應落在2.5∼3億元左右,但房仲業者也不諱言,以郭台銘的身價行情來看,住戶出售的總價可能會高於市場行情。